实行现房销售会全国推行吗？马光远：取消住房预售是大势所趋

商品房预售制度政策主要是为了适应中国楼市发展，加快回笼开发商建筑资金，缓解开发商资金周转问题，避免房屋烂尾现象，尽早完工交房据了解，中国商品房预售制度是从1994年开始执行的，这项政策已经实行了近30年，可以看出，这项政策对中国楼市的影响力。

在经过YQ三年中，各行各业都受到了一定的经济影响，买房的人变得更加谨慎，从而导致楼市发生很大变化，由供方市场转变成了买方市场，出现房源过剩的情况另外，近几年楼市中烂尾楼的数量与日俱增，对购房者和楼市造成一定的影响。

房子一旦烂尾，对购房者的打击往往是致命的，对烂尾楼是避之不及;而对于楼市来说，房子烂尾数量增加，会使购房者对楼市失去信心，从而影响楼市成交

在楼市下行的情况下，很多城市都在重新调整房产政策，大力推进楼市成交其中就有部分城市取消了预售房制度，实行现房销售比如9月22日，河北雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。

另外还有合肥、郑州、西安等多地推进试点现房销售

河北雄安取消住房预售制度之后，得到了大家一致赞同，今年以来河南、山东、安徽、四川都已经开始探索现房销售模式，后续可能会有一部分城市跟进。其中就有不少网友好奇，在目前趋势下，实行现房销售会全国推行吗？

9月21日，著名经济学家马光远表示取消住房预售是大势所趋取消住房预售制度能引导楼市回归理性，有助于促进楼市良好发展实行现房销售对于购房者来说，意义重大一方面能有效地规避购买烂尾楼的风险，避免造成严重的经济损失，让更多购房者放心买房。

另一方面，购房者可以实地查看房屋质量，避免了货不对板的现象，同时也缩短了交房周期，实现“买房即交房”整体来说，全国各大城市都在不断地推进试点现房销售，是利好信号不过全面取消住房预售制度并非一蹴而就，需要一定的时间进行调整，购房者需要耐心等待商品房预售制度政策落地。