全国不动产统一登记，和我们普通人有哪些关系？（全国统一不动产登记平台查询）

历经数十年才实现的不动产统一登记，和我们普通人有哪些关系？对我们普通人有什么影响呢？2023年4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

不动产统一登记，指将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，过程中采取统一登记机构、统一登记簿册、统一登记依据和统一信息平台其中涉及的不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物那么，这项重要的改革，对我们普通人有什么影响呢？主要有以下三个方面：。

1、不动产统一登记摸清不动产“家底”不动产是经济社会发展的重要要素保障，也是人民群众的重要财富但在过去，由于各类不动产登记职责分散在多个部门，标准不一，信息化程度低，导致很多不动产未登记在册或者存在重复登记、信息缺失等问题。

这给国家监管和调控带来困难，也给市场交易和民生保障带来风险通过实施不动产统一登记，可以完善不动产信息数据库，实现信息共享和互联互通，为国家和社会提供更为全面的不动产信息服务这样，不仅可以增强国家对国土资源的监管和调控能力，也可以为经济社会发展提供数据支撑和决策参考。

对于我们普通人来说，这意味着我们的不动产权利可以得到更好的保护和证明比如，在购买、出售、继承、赠与等交易过程中，我们可以通过查询统一的信息平台，了解不动产的权属情况、抵押情况、纠纷情况等，避免因为信息不透明而导致的损失或纠纷。

另外，在申请贷款、缴纳税费、享受补贴等方面，我们也可以通过出示统一的不动产权证书或者电子证书证明来简化流程和降低成本2、与房地产税有何关系房地产税是指对拥有房屋及其附属设施的单位和个人按照规定征收的税种。

目前我国尚未全面实施房地产税改革，只有上海和重庆两个城市开展了试点工作房地产税改革是指对拥有房屋及其附属设施的单位和个人按照规定征收的税种目前我国尚未全面实施房地产税改革，只有上海和重庆两个城市开展了试点工作。

房地产税改革关系到财政、行业、市场、民生等多个方面，其推进时机和推进方式都需综合考量有观点认为，全面实现不动产统一登记为征收房地产税提供了技术条件，但并不意味着马上就会启动在分散登记模式下，同样可以开展征收房地产税的改革，税务机关需要分别从房屋登记机构和土地登记机构获取房屋和土地登记信息，并进行综合汇总，以此作为课税依据征税；。

如果实施不动产统一登记，税务机关从不动产登记机构获取房地产登记信息更方便，能够支撑更好开征房地产税房地产税是否征收、何时征收、征收多少，应当由法律规定2021年10月23日，全国人民代表大会常务委员会通过了《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，试点期限为五年。

这是中国房地产税改革的最新重大举措3、和我们百姓有哪些关系？不动产统一登记除了对国家和社会有利外，还与百姓的生活息息相关主要体现在以下几个方面：一是：保障百姓的财产权利不动产统一登记可以明确不动产的权属情况，防止权利冲突和纠纷，保护百姓的合法财产权益。

同时，不动产统一登记也可以提高不动产的流动性和抵押价值，增强百姓的财富感和安全感二是：促进住房合理消费不动产统一登记可以提高不动产信息的透明度和可信度，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，遏制投机炒作和空置现象。

如果配合房地产税改革，还可以通过调节住房供需关系和价格水平，平抑市场预期，稳定住房消费三是:惠及农村发展不动产统一登记涵盖了农村宅基地、土地承包经营权等农村不动产权利，可以激发农村土地要素的活力和潜力，促进农村土地流转和集约化经营，支持乡村振兴和农业现代化。

同时，不动产统一登记也可以为农村居民提供更多的融资渠道和增收途径，缩小城乡差距，改善农村生活综上所述，不动产统一登记是一项重要的制度创新，对于保护产权、促进市场、服务民生、推进改革都有着积极的意义我们应当积极支持和配合这项工作，共享改革发展的成果。

不动产统一登记是什么？为什么要实施？有哪些数据和实例？下面是涨知识时刻，让我们一起来学习更多小知识吧！1、不动产统一登记是什么？不动产统一登记是指由自然资源部负责指导和监督全国不动产登记工作，各地成立统一的不动产登记部门，对土地、海域以及房屋、林木等定着物的权属、使用情况进行统一的登记、证明和公示。

不动产统一登记的核心是要做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”也就是说，全国各地的不动产登记由一个部门负责，颁发同样的红色不动产权证书，依据同样的法律法规，建立同一个信息平台2、为什么要实施？。

不动产统一登记是一项重要的制度创新，对于保护产权、促进市场、服务民生、推进改革都有着积极的意义首先，不动产统一登记有利于保护不动产权利人的合法财产权通过明确不动产的权属情况，防止权利冲突和纠纷，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。

同时，不动产统一登记也有利于提高不动产的流动性和抵押价值，增强权利人的财富感和安全感其次，不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平通过整合分散在多个部门的不动产登记职责，减少政府行政成本，提高办事效率，提高政府的公信力。

同时，通过摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，促进房地产市场平稳健康发展再次，不动产统一登记有利于方便企业和群众，减轻当事人的负担通过简化办证环节，实现“一窗受理、并行办理”，让当事人少跑路，减轻当事人负担，方便企业和群众。

同时，通过建立信息共享机制，实现“跨省通办、省内通办”，让当事人异地办理不动产登记便利度极大提高最后，不动产统一登记有利于惠及农村发展通过涵盖农村宅基地、土地承包经营权等农村不动产权利，激发农村土地要素的活力和潜力，促进农村土地流转和集约化经营，支持乡村振兴和农业现代化。

同时，通过为农村居民提供更多的融资渠道和增收途径，缩小城乡差距，改善农村生活3、不动产统一登记有哪些数据和实例？为了更好地说明不动产统一登记的效果和意义，我们可以参考一些数据和实例根据自然资源部公布的数据，截至2022年12月31日，全国共办理不动产登记业务3.8亿件次（含存量业务），颁发不动产权证书3.1亿本（含存量业务），建立全国不动产登记信息平台并实现互联互通。

在全面实现不动产统一登记后，全国各地都出台了相关措施，优化了办证流程，提高了办证效率例如：广东是全国不动产登记业务量最多的省份，全省年均业务量在1000万件以上广东自2020年起已实现不动产一般登记3个工作日内办结、抵押登记1个工作日内办结，部分高频不动产登记业务实现即来即办。

江苏省自2020年起实施“最多跑一次”改革，在全省范围内推行“网上预约、网上申报、网上缴费、网上查询”等服务模式，并开展“跨省通办、省内通办”试点工作陕西省自2020年起推行“网上申请、网上审核、网上缴费、网上领证”等服务模式，实现了不动产登记业务“零跑腿”。

浙江省自2020年起实施“一证通办”改革，将不动产权证书与土地使用权证书、房屋所有权证书、林权证书等合并为一本，简化了办证程序，减少了办证成本这些数据和实例表明，不动产统一登记不仅是一项制度创新，也是一项服务创新，为企业和群众提供了更加便捷、高效、安全的不动产登记服务，提升了社会满意度和幸福感。